为何富人们悄悄移居到迪拜？

  

今年夏天，一位科技企业家刚从美国西海岸搬来迪拜。跟在他后面的是他的家人、他们的家族理财室和30辆豪华轿车。简而言之，就是一个亿万富豪在迪拜开始新生活所需的一切。

“我的孩子们在这里很安全。洛杉矶已经不是以前的样子了。自新冠疫情爆发以来，犯罪率一直在上升，”这位不愿透露姓名的50多岁企业家说。

高端房地产交易平台Luxhabitat Sotheby's International Realty的市场总监Rohal Kohyar则表示，找到一套能容纳30辆车的房子并不容易。最终，他替这位富豪找到了一栋带私人庄园的别墅。它有一个地下室，可以改造成一个巨大的车库。

设立家族理财室也并非易事。如此规模的家族理财室管理着数亿美元的私人财富，这项任务需要大约30名专家组成的团队。

“我们不得不提高行政助理职位的薪水，以吸引人们回到阿联酋，” Zahra Clark说，他是人力资源公司Tiger Recruitment在中东和北非地区的负责人。

疫情期间，曾有许多外籍人士离开迪拜回国，但由于现在有大量富裕家庭迁往迪拜，招聘人员不得不提供巨大的奖励，以吸引投资专业人士回到这里。

Kohyar估计，今年已经有20位亿万富豪在迪拜购买了房产，Luxhabitat Sotheby's International Realty的业务比去年同期增长了约300%。

根据迪拜土地部门的数据，迪拜8月份的房产销售量与去年同期相比增长了136.5%。别墅销售额增长了124%，部分原因是迪拜Hills Grove地区售出了几栋价值1亿迪拉姆（约合2,700万美元）的别墅。“通常情况下，我们每年会做一到两笔价值1亿迪拉姆的交易。今年我们已经完成了9笔。”

Kohyar说，迪拜以前也出现过房地产繁荣，但这次不同。“现在，人们购买这些豪宅是为了和家人真正在这里住下来。”

他说，他们都很着急。买家不会坐等开发项目完工。“他们现在必须做好准备。”富人突然都急着买房。

此外，迪拜还发生了一些不同寻常的事情：人们正从更远的地方赶来这里定居。Kohyar说，他的大多数客户来自英国、瑞士和德国等主要欧洲国家。Clark说，在在迪拜设立家族理财室的超级富豪中，大多数来自美国和英国。其他招聘人员则表示，来自新加坡和香港的兴趣也有所增强。

许多人对迪拜应对疫情的方式印象深刻：疫苗在迪拜的300万居民中迅速推广，传染性疾病检测既便宜又容易获得，该国仅在2020年3月和4月经历了短暂的封锁。“我们现在比新冠肺炎疫情之前更忙。只要欧洲、英国和美国不能正确处理新冠疫情，这种情况就会持续下去，” Clark说。

但事实上，疫情对迪拜的打击非常严重。随着工作岗位的枯竭，生活成本的急剧上升，以及担心被困在国外，成千上万的技术移民人士开始回国。

迪拜的统治者突然意识到他们的经济有着种种不稳定性因素。外籍人士带来了商业、财富和娱乐。如果没有他们，迪拜国内有才华或有创业精神的年轻人可能也会追随他们去到海外。

为了扭转人才流失，阿联酋政府开始向成就卓越的人提供“黄金签证”。这种为期10年的居留签证是在2019年设立的，但自今年年初以来，它已被发放给顶尖学生、成功企业家和获奖演员。

今年7月，45名考试成绩超过95%的学生获得了黄金签证。17岁的约旦学生Raghad Muaiyad Asseid Danawi就是其中之一，她在迪拜的卡塔尔纳达学校（Qatr Al Nada School）学习。“对我、我的父母和兄弟姐妹来说，这是一个很好的机会，”她告诉《海湾时报》。

同月，阿联酋还向计算机程序员发放了10万份黄金签证。在输给了欧洲、以色列和硅谷之后，迪拜现在希望把自己打造成一个科技中心，并计划在未来5年内建立1,000家大型数字公司。

除了学生和电脑程序员，阿联酋还一直在向演员发放黄金签证。埃及著名女演员Yasmin Abdelaziz在7月获得了黄金签证，黎巴嫩流行歌手Najwa Karam、Marwan Khoury和Ragheb alma也获得了黄金签证。

所有这些都让迪拜对富人更具吸引力。只要花1,000万迪拉姆（约合270万美元），他们也可以拥有一个黄金签证。而且，得益于今年2月出台的新法律（第19号法令），他们还可以把家族办公室也搬过来。

但是，也许阿联酋最吸引人的地方在于它没有征收所得税。当世界其他地区，尤其是美国和英国正在酝酿征收财富税来为应对疫情买单时，迪拜突然变得更具吸引力。

而且，如果富人开始将他们的企业或家庭办公室搬到这里，那么他们更有可能留下来。Kohyar说：”现在的这种移民激增更多是在个人层面，它更全面，我们认为这将是更可持续的，因为人们带着他们的家人和企业搬到这里，所以他们肯定会留下来。”

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