从2015年到2019年，西港赌博业蓬勃发展，但柬埔寨政府在2019年8月突然发布禁赌令，迫使该行业的许多投资者离开。

房地产行业的消息人士表示，该禁令之后又爆发新冠疫情，导致大批中国投资者进一步离开。

据报道，为了表达不满，几家开发商在7月初会见西港省政府官员，希望提供减免税收、降低租金等政策。

同时，还寻求省政府帮助解决与房东的纠纷，说服房东成为项目的利益相关者。

最近几周，西港发生多起暴力犯罪事件，迫使省长郭宗仁警告，如果在赌场和其他企业再发生枪击、绑架、吸毒和其他犯罪，将采取严厉措施，包括关闭赌场。

他说，省政府不仅会关闭该企业，还会吊销营业执照。

太子地产集团总裁Edward Lee表示，现在西港的问题不是投资者离开，而是无法回来，因为其中相当多的项目由中国投资者拥有，而中国为了防疫，还没有完全重新开放。

“在过去3年中，由于新冠疫情，西港的许多项目暂时停止，但肯定会重新启动一些项目。总体而言，柬埔寨的房地产行业比邻国复苏得更快，”他说。

全球房地产协会金边主席Lor Vichet表示，在菲律宾前总统杜特尔特采取强硬立场后，一些菲律宾投资者也选择在西港开展赌博业务。

“在柬埔寨，开办赌场很容易获得执照，”他说，之前，西港的房地产价格突然上涨。“但是，在柬埔寨政府禁止网络赌博之后，这些企业离开了这个国家，”他指出，同时也留下未完工的建筑。

不过，realestate.com.kh的CEO Tom O'Sullivan认为，西港的情况并没有那么糟糕。“当局需要时间来清理一些烂摊子，”他说。