父母出售未成年子女名下的财产，需要注意的法律规定

法律咨询：
我们的小女儿三岁时从她祖父那里继承了一笔财产。作为她的父母，我们监督财产的维护和应付税款的支付。然而，我丈夫最近失业了，我们家的经济状况也不好。我们再也负担不起继承财产的维护费用，也无法动用我们的资源来支付女儿的需要。更糟糕的是，我们还需要在几周内支付女儿的学费和其他与学校有关的费用。一位亲戚准备出一大笔钱购买我们女儿继承的财产，以帮助我们的家庭。我们正考虑把房子卖掉，因为我们急需这笔钱。但是，产权证书是以我们未成年女儿的名义签发的，我们不确定，作为父母和管理者，我们的名字没有出现在产权证书上，我们是否可以出售女儿的财产？　



案例剖析：你可以出售你未成年子女的财产，但前提是你已获得法院批准出售这些财产。
菲律宾《家庭法》第225条承认父母对未成年子女的财产享有监护权，无需法院以下列方式作出判决：　

　“第225条。父亲和母亲应当共同对其未成年子女的财产行使法定监护权，而无需法院指定。如有异议，应以父亲的决定为准，除非有相反的司法命令。　　

“如果财产的市场价值或子女的年收入超过5万，则应要求有关的父母提供一份由法院决定的数额的担保书，但不得少于财产价值或年收入的百分之十（10%），以保证履行一般规定的义务守护者。”　　

但是，上述权限仅限于行政管理行为，不适用于处分或留置儿童财产的行为。

因此，在未成年人的案例中，AlbertoBadillo等人诉Ferrer案（GRL-51369；1987年7月29日），最高法院解释说，“法律赋予她作为自然监护人的权力仅涉及行政事务，不包括处分权。她在转让属于她未成年子女的那部分财产之前，应该先获得法院的许可。”。　　

同样，在Inton诉Quintana案（GRL-1236；1948年5月26日，PonteedroTuazon副法官）一案中，最高法院进一步解释说：　　“尽管据说母亲是未成年子女的监护人——这一指控没有丝毫证据——但看来她没有被授权进行这项交易，也没有主管法院批准出售。未经法院授权或批准，出售未成年子女财产无效，即使她是未成年人的司法监护人。监护人无权出售其受监护人的不动产，仅凭其一般权力，且没有遗嘱或法院命令授予的任何特别出售权，监护人出售不动产的权利是无效的。　　

因此，从上面可以清楚地看出，尽管父母有权管理未成年子女的财产，但这并不包括处分或抵押财产的权力。因此，想要出售未成年子女财产的父母必须首先获得法院的批准，如果财产价值超过5万，则必须缴纳保证金。　

　我们希望能回答你的问题。此建议完全基于您所叙述的事实以及我们对这些事实的剖析。当其他事实被改变时，我们的意见可能会有所不同。

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