菲律宾2021年电子商务和冷链物流仓储需求有望扩大

2月1日悉，菲律宾的大型不动产咨询公司仙道斯莱坊(Santos Knight Frank)近日预测，伴随着商业仓库和物流设施需求增长，将推动2021年菲律宾房地产市场复苏。该公司称，由于电子商务市场发展，以及伴随着该国为实施新冠病毒疫苗接种计划冷链物流建立，预计对仓库的需求增大。

由于新冠病毒感染扩大，菲律宾正在采取隔离防疫措施。在当地，大量消费者通过电子商务购买食品和生活必需品。随着电子商务市场的迅速发展，对商务仓库的需求也在不断扩大。贝恩公司、谷歌和淡马锡的调查显示，2020年菲律宾的电子商务市场的年平均增长率达到55%，预测2020年至2025年间年平均增长率将达到31%。

接种疫苗方面，2月初首批疫苗将抵达菲律宾。菲律宾计划2021年为5000万～7000万人接种疫苗。在疫苗储藏和分配方面，构建菲律宾国内的冷链物流体系已成当务之急。菲律宾政府正在与国内的制药公司等合作，扩充物流。尤其是在没有充分设置冷藏设施的地区，储存疫苗可能会成为很大的课题。

由于这种商用仓库和物流设施需求高涨，菲律宾现有的房地产被重新利用为储藏设施的趋势正在显现。例如马尼拉的图图班购物中心和奎松市的SM购物中心正在灵活运用现有空间作为储藏场所。

建议：从事冷链仓储物流业务的企业，房地产商以及与菲律宾有贸易和商务往来的外贸企业，请关注上述行业信息，把握菲律宾2021年国内的冷链仓储设施和电子商务需求，进一步开拓市场。

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